Prețurile apartamentelor din România au continuat să crească în ultimele 12 luni, iar Brașovul a surprins pe toată lumea, depășind Bucureștiul la creșterile de preț. Motivele care au cauzat aceste scumpiri sunt atât cererea ridicată, cât și factorii economici și noile reglementări energetice.
Brașovul conduce în clasamentul scumpirilor
Conform unor date recente, prețul apartamentelor din Brașov a crescut cu 18% față de anul trecut, devenind lider național. În Oradea, creșterea a fost de 16%, iar în Iași, de 14%. Alte orașe mari precum Cluj, Craiova și București au înregistrat majorări de 11%.
În Brașov, un apartament costă acum aproximativ 1.900 euro/mp, în timp ce în București prețurile sunt puțin peste 1.700 euro/mp. La Cluj, costul rămâne cel mai ridicat din țară, depășind 2.700 euro/mp.
Factori care influențează piața imobiliară
Salariul mediu net din România, ajuns la aproximativ 1.000 euro, le oferă cumpărătorilor puterea financiară de a vâna locuințe mai mari. Creditele ipotecare cu dobândă fixă de 5%, oferite de bănci, contribuie, de asemenea, la această tendință.
„Cumpărătorii sunt încurajați de stabilitatea ratelor fixe și de creșterea salariilor”, explică Ramona Ganea, specialist imobiliar, potrivit Observator News. Totodată, inflația și noile standarde de eficiență energetică impuse dezvoltatorilor cresc costurile construcțiilor, ceea ce duce la scumpirea locuințelor.
Experții estimează că 2025 va aduce o creștere suplimentară de cel puțin 10% pe piața imobiliară. În timp ce Clujul rămâne cel mai scump oraș, Brașovul se afirmă ca un concurent serios, atrăgând tot mai mulți cumpărători datorită peisajelor și calității vieții.
